Судом рассмотрен иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, обосновывая исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.04.2025, заключенного с ответчиком, она является собственником квартиры. В силу п.4.5. договора продавец (ответчик) обязался сняться с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства к моменту окончания регистрации перехода права собственности на жилое помещение к истцу, однако ответчик с регистрационного учёта до настоящего времени не снялся.

      Ввиду невозможности установления места жительства(пребывания) ответчика, для представления его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ, в целях обеспечения права ответчика на судебную защиту, гарантированное Конституцией Российской Федерации, судом был назначен адвокат.

     Изучив доводы искового заявления и отзыва на иск третьего лица, выслушав объяснения истца и представителя ответчика – адвоката, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд исходил из того, что ответчик членом семьи истца не являлся, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, фактически в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу и ФИО3,  ответчик не проживал. После совершения сделки купли-продажи и осуществления государственной регистрации на её основании права собственности за покупателями квартиры, собственниками квартиры стала истец и ФИО3, и переход права собственности на квартиру к названным лицам явился основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника – ответчика.

      С учетом выше установленных обстоятельств, суд удовлетворил исковые требования истца, признав ответчика утратившим право пользования квартирой и взыскав с него судебные расходы в сумме 3 000 рублей.

     Решение не вступило в законную силу.